임대차 계약서를 온라인으로 작성하는 방법

임대차 계약서를 온라인으로 작성하려면 전자계약 서비스를 사용하면 됩니다. 카카오톡이나 문자로 서명 링크를 보내면, 상대방이 어디서든 휴대폰으로 서명할 수 있습니다. 전자서명법에 따라 종이 계약과 동일한 법적 효력을 가집니다.

전자서명법 제3조에 따르면, 전자서명은 서명·날인 또는 기명날인으로서의 효력을 가집니다. 즉, 온라인으로 서명한 임대차 계약서도 종이에 도장 찍은 것과 법적으로 동일합니다.

1. 계약서 작성: 표준 임대차 계약서 템플릿에 건물, 호실, 임차인, 보증금, 월세 등을 입력합니다.

2. 특약 추가: 자주 쓰는 특약 조항을 라이브러리에서 불러와 적용합니다.

3. 서명 요청: 카카오톡이나 문자로 서명 링크를 보냅니다. 중개사, 임차인, 임대인 모두에게 동시에 보낼 수 있습니다.

4. 모바일 서명: 받은 사람이 링크를 열어 휴대폰 화면에서 서명합니다. 별도 앱 설치가 필요 없습니다.

5. 자동 보관: 서명이 완료되면 PDF로 자동 생성되어 보관됩니다. 계약 변경 시 이전 버전도 자동 저장됩니다.

항목|종이 계약|온라인 전자계약

소요 시간|1시간+|10분

만남 필요|대면 필수|비대면 가능

보관|서류 캐비닛|클라우드 자동 보관

분실 위험|있음|없음

법적 효력|동일|동일

83%|계약서 작성 시간 절감

10분|평균 계약 완료 시간

0건|분실 위험

더빌딩전자계약은 건물 임대관리에 특화된 AI 전자계약 서비스입니다. 가계약→본계약→체크리스트까지 한 흐름으로 연결되고, AI가 계약서 핵심 정보를 자동 추출합니다.

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