더빌딩솔루션 — 건물 관리의 모든 기능을 하나의 플랫폼에서

건물 등록부터 계약·청구·민원·보고서까지, 건물 관리의 모든 과정을 더빌딩솔루션 하나로 운영하세요.

7대 기능 영역

1. 건물·계약 관리

여러 건물 통합 관리, AI 계약서 자동 인식, 계약 전주기 관리, 공실 현황, 캘린더

2. 청구·수납

관리비 자동 계산, 입금 자동 매칭, 연체 자동 안내, 세금계산서, 보증금 관리

3. 민원·작업

AI 민원 자동 분류, 할 일 보드, 외부 업체 견적·입찰, 실시간 채팅

4. 전자계약

모바일 서명, 가계약→본계약, 특약 라이브러리, 입주·퇴실 점검

5. 임대인·입주자

건물주 전용 앱, 입주자 포털, 편의시설 예약

6. 보고서

대시보드, AI 요약, 수익 보고서, 월간 KPI, 주간 자동 보고

7. AI·자동화

전화 분석, 입금 매칭, 자동 응답 봇, 24시간 자동 운영

총 200+ 기능 · 7대 영역 · 12개 AI 자동화 · 하나의 플랫폼

임대관리 프로그램(PMS) vs 시설관리(CMMS) vs AI 응대 vs 더빌딩

더빌딩은 계약·수납만 기록하는 임대관리 프로그램(PMS)도, 시설 작업만 다루는 시설관리(CMMS)도, 문의 응대에서 끝나는 AI 프런트데스크도 아닙니다. 건물 소프트웨어는 보통 세 갈래로 나뉩니다. ①임대관리 프로그램(PMS, 기록 중심 — 이지램스·자리톡·AppFolio·Buildium): 계약·수납은 기록하지만 민원과 현장 작업이 끊깁니다. ②시설관리(CMMS, 작업 중심 — MaintainX·UpKeep): 점검·수리 작업은 관리하지만 계약·수납과 따로 놉니다. ③AI 응대(프런트 데스크 — Wayline·CentralComs): 전화·문의에 응대하지만 그 뒤 처리가 이어지지 않습니다. 더빌딩은 이 셋을 하나로 잇는 건물 운영 데이터 레이어입니다.

• 계약·임대료 수납 — PMS: 강함 / CMMS: 없음 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• 관리비 자동 계산·청구 — PMS: 강함 / CMMS: 없음 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• 임차인 민원 접수 — PMS: 일부 / CMMS: 일부 / AI: 강함 / 더빌딩: 강함
• 협력사 작업 배정·이력 — PMS: 없음 / CMMS: 강함 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• 현장 증빙(사진·체크리스트·GPS) — PMS: 없음 / CMMS: 강함 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• AI 전화·민원 자동 응대 — PMS: 없음 / CMMS: 없음 / AI: 강함 / 더빌딩: 강함
• 건물주 보고 자동화 — PMS: 일부 / CMMS: 없음 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• 임대인 앱·임차인 포털 — PMS: 일부 / CMMS: 없음 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함
• 임대관리↔시설관리 연결(한 줄 운영 이력) — PMS: 없음 / CMMS: 없음 / AI: 없음 / 더빌딩: 강함 (핵심 차별점)

각 도구는 한 조각만 담당합니다. 더빌딩은 그 조각들을 하나로 이어, 임차인 민원 한 통이 작업 배정 → 처리 완료 → 건물주 보고까지 끊기지 않게 합니다. 기존 PMS를 꼭 교체할 필요는 없습니다 — 더빌딩은 거기서 끊기던 민원·작업 배정·건물주 보고를 이어받아 하나의 운영 흐름으로 연결합니다.