임대관리 프로그램 비용, 실제로 얼마나 드나

임대관리 프로그램, 비용은 어떻게 정해지나

한 줄로 답하면 — 대부분 "관리 호실(유닛) 수 × 월 구독료" 구조입니다. 건물 몇 개인지가 아니라 관리하는 호실이 몇 개인지가 비용을 좌우합니다. 여기에 요금제에 기본 포함된 유닛과 그를 넘는 초과 유닛 단가, 그리고 사용량 기반 실비(문자·계좌조회 등)가 더해집니다. 아래에서 구조를 뜯어봅니다.

비용을 결정하는 3가지

항목|비용에 미치는 영향

관리 유닛 수|기본 과금 단위. 호실이 많을수록 상위 요금제

기본 포함 vs 초과|요금제마다 포함 유닛이 있고, 초과분은 유닛당 단가로 가산

사용량 실비|문자·알림톡, 계좌 자동조회, 전자문서 등은 쓴 만큼 별도

여기서 자주 하는 오해 하나 — "건물이 3개면 3배"가 아닙니다. 호실 수 기준이라, 3개 건물이어도 총 호실이 적으면 비용은 낮습니다.

도입 방식: 무료와 유료 두 가지

프로그램 사용료와 별개로 도입(온보딩) 방식도 비용에 영향을 줍니다.

1. 직접 도입 (무료) — 사업자가 직접 건물·계약·호실을 등록해 시작합니다. 소규모라면 이 방식으로 비용 없이 시작할 수 있습니다.

2. 온보딩 지원 (유료) — 기존 엑셀·타 시스템 데이터 이전, 초기 세팅, 교육이 필요하면 규모에 따라 협의합니다. 관리 물건이 많은 전문 관리사에게 적합합니다.

우리 건물 예상 비용, 이렇게 계산한다

정확한 금액은 요금제와 호실 수에 따라 달라지므로, 제일 빠른 방법은 직접 대입입니다.

요금 안내 페이지에서 호실 수만 넣으면 10초 만에 예상 월 이용료가 나옵니다. 요금제별 포함 범위는 기능 목록에서 대조할 수 있습니다.

비용보다 먼저 볼 것 — 회수되는 시간

비용을 볼 때는 "얼마 쓰나"만큼 "얼마 아끼나"도 같이 봐야 합니다. 관리 10동·약 150호실 기준 반복 업무에서 월 약 112시간(정규직 약 0.7명분) 절감으로 추정합니다(내부 추정치). 산정 근거는 시간 절감 산정 방법에 공개돼 있습니다.

임대관리 프로그램 비용의 핵심은 "건물 수"가 아니라 "관리 유닛 수"입니다. 무료로 직접 시작하고, 규모가 커지면 상위 요금제·온보딩으로 확장하세요.

자주 묻는 질문

건물이 여러 개면 비용이 몇 배로 뛰나요?

아닙니다. 과금 단위는 건물 수가 아니라 관리 호실(유닛) 수입니다. 여러 건물이어도 총 호실이 적으면 낮은 요금제로 시작할 수 있습니다.

무료로 쓸 수 있나요?

호실이 1~2개 수준이면 무료 계정으로 핵심 흐름을 체험·시작할 수 있습니다. 유닛이 늘면 유료 요금제로 전환됩니다.

초기 구축비(도입비)가 따로 있나요?

직접 도입은 별도 구축비 없이 시작합니다. 데이터 이전·교육이 필요한 온보딩 지원만 규모에 따라 협의합니다.

결론

임대관리 프로그램 비용은 유닛 기준 월 구독 + 사용량 실비 + (선택) 온보딩으로 이뤄집니다. 우리 규모 기준 예상액은 요금 안내에서 바로, 유형별 선택은 선택 가이드에서 확인하세요.

기준일: 2026-08 · 실제 금액은 요금제·호실 수·사용량에 따라 달라짐

더빌딩 요금 안내(예상 견적): https://www.thebldgs.com/solution/pricing

더빌딩 기능 목록: https://www.thebldgs.com/product/feature-list