2026년 재산세 과표 산정 기준 변경 사항

2026년도 재산세 과세표준 산정 기준이 변경되었습니다. 상업용 건물 소유주에게 미치는 영향을 정리합니다.

1. 공시가격 현실화율 변경

• 토지: 65.5% → 67.0%
• 단독주택: 53.6% → 55.0%
• 공동주택: 69.0% → 69.0% (동결)
• 상업용 건물: 별도 산정

2. 재산세율 (건물분)

• 과표 6,000만원 이하: 0.25%
• 6,000만원 초과~1.5억원: 0.4%
• 1.5억원 초과~3억원: 0.5%
• 3억원 초과: 0.7% (종합합산)

3. 납부 일정

• 1기분: 7월 16일 ~ 7월 31일
• 2기분: 9월 16일 ~ 9월 30일
• 세액 20만원 이하: 7월 일시 납부

4. 절세 포인트

• 공시가격 이의신청: 4월 중 (30일간)
• 분리과세 대상 확인 (공장, 골프장 등)
• 재산세 도시지역분 확인

공시가격 열람은 4월부터 가능하며, 이의가 있으면 30일 이내 신청하세요.